突发！央行又降息了，房地产反弹昙花一现

周一，央行续作了MLF和逆回购，二者利率都低沉了10个基点，不出不测的话，下次LPR也要跟着下调了。

对于如许的操纵，着实并不不测。7月份，央行连续缩量续作MLF，多次都是单日30亿的规模，不停从市场接纳活动性的时间，我就专门写过文章分析：

文：期间之，首发于同名公号，这里提供实盘、计谋！

其时，市场主流的分析师以为，央行这是在紧缩，毕竟履历过反复宽松后，市场并不缺钱。然后央行开始担心通胀题目了，7月的CPI已经到了2.7%，创年内新高，而且样央行以为本年剩下的时间内里，会有个别月份突破3%！

这是主流的意见，有肯定原理。不外我还提出了一种差别的见解，那就是央行在为下一次降准大概降息积累空间。从客岁以来，我们根本上保持了每个季度都要降准一次大概降息一次的节奏，如今不外是连续这个节奏，没有打乱而已。

而且，我也并不担心通胀的风险，我不停担心的都是国内的通缩风险，这也是和绝大部门人都差别的地方。

不可否认，当前市场简直是不缺钱的，7月的M2同比增速到达了12%，印象中这是5年新高，不外贷款和新增社融都大幅下跌，分析资金空转的征象越来越显着了。以是这次，央行在低沉了利率的同时，缩量续作了MLF。这也给将来的货币政策指明白方向，我们会低沉资金资源、同时控制总量规模，那么将来降准的大概性也就小了，降息的空间依然存在。

如今，随着7月经济数据的公布，可以看出照旧有压力的。起首是PMI在7月重新跌回了阑珊区间，跌破了50。拉动经济的三驾马车，商业顺差这3年都非常亮眼，而固定资产投资，增速低于了6月。最让人感到不测的，那就是社会消耗零售总额了。

同比增速只有2.7%，同样也低于了6月，要知道，经济学家们的预期是5%。固然，我以为经济学家们也太扯淡了，增速肯定是越来越低的，居然有人预期增速越来越高，这是经济学家们离开社会太久的表现。

而房地产的数据，那险些是最差的一个行业了，投资和贩卖额，都是两位数的跌幅。而房价方面，70个大中都会内里，环比比下跌到了40个，下跌数量依然大于上涨的数量。我不停将这个数据作为天下房价的指标，从这个角度看，房价的下跌还在继续。不外跌幅不大。

一样寻常，我们将跌幅大于30%的时间，才会用泡沫幻灭大概“崩盘”如许的形容词，如今这种情况并未出现。照旧那句话，讨论题目，一个定下一个数据标准，否则就是鸡同鸭讲了。