末了关头！王健林，危急排除

每经编辑：何小桃,毕陆名

末了关头，王健林排除危急！

据大连万达官网消息，2023年12月12日，太盟投资团体（PAG）与大连万达商管团体共同公布签订新投资协议。太盟将团结其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管团体赎回后，对珠海万达商管再投资。现有投资人于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿人民币，此中太盟的投资额约为28亿美元（约180亿人民币），现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。

这意味着，在珠海万达商管赴港上市的末了限期到临之前，万达的上市对赌压力已经消除。

根据此前招股书披露的信息，珠海万达商管的机构投资人包罗郑裕彤家属、碧桂园、中信资源、蚂蚁、腾讯、太盟投资团体等22家，这些投资人于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿人民币，此中太盟的投资额约为28亿美元（约180亿人民币）。按照之前对赌协议的内容，假如珠海万达商管在2023年年底前未能完成上市工作，万达商管有任务向上述投资者回购股份。假如珠海万达商管无法在本年年底上市，将触发回购协议，万达的现金流大概也会承压。

大连万达表现，按照新协议，大连万达商管持股40%，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东到场投资，总计持股60%。万达将与太盟等告急股东一起，进一步优化公司法人管理，保持管理团队稳固，共同支持公司的久远发展。此次新协议体现出投资者对珠海万达商管增长潜力的高度肯定，对其策划本领的高度认可。

珠海万达商管如今管理天下227个地级及以上都会的494个大型商业中心。已往两年中，珠海万达商管管理的商业中心数目从417家增长到494家，匀称年增长率为9%左右。以管理的商业面积计，珠海万达商管现为环球最大的商业管理公司。

大连万达称，自现有投资人2021年入资以来，珠海万达商管连续三年超额完成业绩目的，2021年税后收入为235亿元，2022年为271亿元，2023年（预估）为293亿元，匀称年增长约12%。2021年税后利润为53亿元，2022年为75亿元，2023年（预估）为95亿元，年增率达34%。已往三年，该公司共计上缴税收约100亿元，对股东的分红分别为2021年46亿元、2022年67亿元以及2023年（预估）85亿元。

据中国基金报报道，为相识决活动性标题，前段时间，王健林还甩卖资产。

12月6日，万达影戏公告称，公司控股股东北京万达投资有限公司51%股权拟转让给中国儒意控股有限公司的全资子公司上海儒意投资管理有限公司。换句话说，就是王健林卖掉了万达影戏。假如生意业务告竣，加上此宿世意业务，上海儒意将100%控股北京万达投资，从而间接持有万达影戏20%股权，成为万达影戏的实控人。

而据汹涌消息7日消息，12月6日，记者相识到，近期珠海万达商管在和投资人沟通的过程中透露，万达团体拟出售旗下位于一、二线都会的万达广场以变动活动资金，如今在和险资机构洽谈。但万达方面并未透露打仗的险资机构为哪家。同时对于珠海万达商管在香港上市的时间，万达方面表现仍无IPO时间表。

别的，10月26日，有市场消息称，“珠海万达商管故意耽误在港交所上市，正商讨向投资者提供补偿以制止触发回购”。对此，靠近万达团体的人士向《逐日经济消息》记者表现，“如今上市工作正常推进中，无论是和投资人打仗还是正常申请IPO，都是一样平常工作，没有什么新的变革。”

编辑|何小桃 毕陆名 盖源源

校对|孙志成

逐日经济消息综合大连万达官网、汹涌消息、中国基金报、每经APP

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