反弹回暖，保利发展涨逾3%，地产ETF(159707)劲升2%，打击底部二连阳，深圳频现“日光盘”，楼市全面复苏指日可待？

2023年12月28日早盘，大盘震荡走强，地产板块继承反弹回暖。代表A股龙头房企行情的中证800地产指数低开高走，现上涨1.72%。成份股中，保利发展、绿地控股涨逾3%，华侨城A、新城控股、万科A、招商蛇口等多股涨逾2%，海南机场、新湖中宝、滨江团体等多股涨超1%。

热门ETF方面，地产ETF（159707）早盘低开高走，现场内代价上涨超2%，打击底部二连阳。及时成交额代价快速突破1800万元，较上一买卖业务日放量显着！

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消息面上，深圳“日光盘”冲上热搜。克日，深圳楼市频现“日光盘”的消息，在天下范围内，被大面积刷屏。总价1600万起步的豪宅大户型，6个小时内，270套全部售罄，开辟商收金高出57亿。深圳“日光盘”的出现或表明房地产市场热度开始大幅上升了。

预测来岁楼市，分析人士指出，本轮的房地产复苏出现出长周期和分化的特点，热门都会的复苏，对于信心的支持作用力不容小觑。随着一线都会全面复苏，有望点燃天下复苏的“引擎”。从来岁楼市破局的关键来看，必要通过政策拉动，快速实现一线都会总体复苏，并动员部门热门二线都会有用复苏。

从投资角度来看，如今地产板块估值已达极限低位，伴随来岁楼市根本面好转，或能迎来较大的修复空间。以中证800地产为例，停止最新，该指数PB估值为0.64X，处近10年0.21%分位点，向上修复空间或较大。

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东吴证券指出，短周期看，房地产需求端和供给端政策的一连放松有望推动2024年市场暖和复苏；中周期看，城中村改造和保障房的渐渐推进将成为拉动房地产开辟投资的有力抓手；长周期看，参考外洋履历，纵然房价未显着上涨，率先完成轻资产多元化转型、具备综合开辟本事的房企随着红利程度的提升市场也会给予其估值修复的机会。

布局工具上，资料表现，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，搜集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有显着的头部会合度上风，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是如今市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

数据、图片泉源：沪深买卖业务所、Wind、华宝基金。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数体例规则适时调解，其回测汗青业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股形貌不作为任何情势的投资发起，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和买卖业务动向。基金管理人评估的本基金风险品级为R3-中风险，恰当恰当性评级C3以上投资者。任安在本文出现的信息（包罗但不限于个股、品评、推测、图表、指标、理论、任何情势的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资活动负责。另，本文中的任何观点、分析及推测不构成对阅读者任何情势的投资发起，亦不对因利用本文内容所引发的直接或间接丧失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的包管，基金投资需审慎。