樊纲：经济下行压力仍巨大 现在靠近到谷底 之后尚有在谷底爬行阶段

8月14日，2024博鳌房地产论坛在海南召开。中国经济体制改革研究会副会长、国家高端智库中国深圳综合开辟研究院院长樊纲以“经济颠簸中的政策与对策”为主题发演出讲。

他以为，从宏观经济的角度来看，中国经济现在仍然不景气，一季度有5.3%的增长，二季度只有4.7%的增长。各种题目还在袒露，下行的压力仍然巨大，不确定性仍然许多。

现在房地产衰退，这个时间如何判定，如何规划下一阶段的发展，对于经济和企业而言，确实是很紧张的事变。

那么，底部在什么地方？樊纲以为，现在应该已经到了大概靠近到了谷底。谷底之后尚有一个在谷底爬行的阶段，就是所谓的“L”形，还会经历一段困难的时期。

“一个危急、一个颠簸，不是一两个月、一两年就已往的，40年积累的题目大概必要一段时间举行修补。在这个过程中，许多企业固然也会出现镌汰、内部实现重组，这也是世界上各国都发生的事变。”他坦言。

在会上，樊纲也提出了自己对都会化发展的观点。他以为，楼市下一阶段的发展潜力是都会化。

他表示，我们这些年不停夸大加快都会化的步伐，到现在这个都会化政策还不叫都会化，叫城镇化。“小都会、小城镇，就无限供地，大都会就限定又限定。结果小都会盖完房子，人走了，大都会不给地、不给指标，限定发展，结果人越来越多，代价暴涨，形成南北极分化，这是我们已往走过的弯路。”

最近出现变化，文件提到要加快都会化历程，包罗都会要吸取农民、常住生齿进都会，都会要为新的常住生齿提供更多的公共服务，这才叫都会化。如果这个速率加快，中国经济的结构会出现一些良性的调解。包罗消耗以及对住房的需求。

从60%几的都会化到80%的都会化，可以看到中国经济的潜力还在，但必须面临都会化产生的各种题目。

樊纲称，面临加快都会化所大概带来的新题目，一个紧张的方法就是发展都会群。面临大都会的都会病，通过都会群的发展，在一个地区里面，通过便捷交通联系起来的大中小都会地区，实现大中小都会的互补，使得这个地区可以吸取更多的生齿，可以有更多的生齿进入都会化的生存方式，动员进一步的消耗、动员进一步的发展。