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泉源： 凤凰网房产 9月24日上午，国务院消息办公室举行消息发布会，中国人民银行重要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并同一房贷最低首付比例。详细是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计均匀降幅约莫在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，同一首套房和二套房的房贷最低首付比例。 对此，经济学家任泽平发文称，还得是央妈啊！降准、降息、降低存量房贷利率一起来了，本日发布会开释多项重磅政策： 1）降准：降低存款预备金率0.5%；年内择机进一步下调0.25%-0.5%； 2）降息：下调政策利率0.25%，从1.7%调降至1.5%，同步调降存款和贷款利率，保持商业银行净息差稳固； 3）降低存量房贷利率，降至新发放房贷利率水平，均匀降幅0.5%； 4）二套房同一下调首付比例，从25%到15%； 5）央行支持性文件的有用期延伸到2026年； 6）新出政策工具，支持资源市场发展；有股票回购增持支持再贷款。 货币政策会集放大招，降准降息力度较大，顺应形势和大众呼吁，降低存量房贷利率，积极以赴抓经济，央行积极了，专业，继承！ 这是政策的周期性拐点吗？是市场千呼万唤大规模经济刺激筹划的先兆吗？ 背面看财务政策和楼市政策了，增发超长期国债和进步赤字率，放松限购限贷限价，一线都会放开郊区和大户型，住房银行收储用于保障房。还在等啥呢？不要等鱼渴死了再放水啊，公共政策要有人文关怀，要有温度。宏观上是数据，微观上是多少家庭的悲欢离合。 |
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