富力地产：张力已签署暂缓告状协议 所涉案件不会造成巨大倒霉影响

每经记者：黄婉银每经编辑：陈梦妤

7月21日，富力地产在港交所公告，公司董事张力被控诉根据美国法律下共谋干犯honest services wire fraud（诚佩服务电汇诓骗），并已就此案与美国加州北区查察官办公室签署暂缓告状协议。

经张力的法律顾问向其确认，并经张力关照公司，暂缓告状协议并不构成对控诉的治罪，且规定如张力服从暂缓告状协议的条款，则该控诉将被取消。

富力地产重申公司及其任何附属公司不涉及该案，且该案不会对公司业务及营运造成任何巨大倒霉影响。

客岁12月12日，有市场消息称，富力地产首创人之一、联席董事长、总裁张力被控诉在美国涉嫌行贿。

彼时，广州富力地产股份有限公司发布声明指出，针对克日外媒对我司联席董事长张力老师的负面报道，我司声明如下：张力老师因在中国宴请美国旧金山前公共古迹部主管及为其提供旅馆过夜而被控诉涉嫌行贿，我方正针对此错误控诉接纳法律办法。

越日，富力地产发布志愿性公告称，公司知悉有媒体报导伦敦法院就于美国一宗有关Z&L Properties Inc.的待决案件向公司董事张力老师授出保释。公司澄清：其并无就保释提供任何包管金、其于Z&L Properties Inc.(由张力老师及其关联方拥有）并无权益及该案件将不会对公司的业务及营运有任何巨大倒霉影响。

公开信息表现，张力切身掌舵开辟了位于美国加利福尼亚州旧金山市中央英华地段的Fulton 555项目，项目内容为商住综合房地产开辟，由四层公寓、一层超等市场以及地下两层停车场构成。

不久前，天下企业休业重整案件信息网表现，广州富力地产股份有限公司新增两条休业检察案件，申请人分别为广州市广丰混凝土有限公司（下称广丰混凝土）、广东祥正商贸有限公司（下称广东祥正），办理法院均为广东省广州市中级人民法院。

该变乱系广州富力及下属公司广州天力修建工程有限公司（下称天力修建）与广丰混凝土、广东祥正单子纠纷（目标共约2000万元），实行息争中因商务条件未告竣划一而未签署书面息争协定。

这一过程中，广丰混凝土、祥正商贸以广州富力资产不敷、缺乏清偿本事向广州中院申请休业整理。广州富力现在的资产高于负债，不存在资不抵债的情况，且策划正常，不具备休业缘故因由；与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈息争中。

不外据《逐日经济消息》此前报道，7月14日当天下战书，广州市中级法院裁定不予受理广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司对广州富力地产股份有限公司（下称富力公司）提出的休业整理申请。该裁定查明，富力公司提交的2021、2022年度审计陈诉等质料表现，该公司2022年度总资产合计1137.79亿元，2021年度总资产合计1170.47亿元。根据本案查明的究竟，富力公司现在业务正常且未有证据证明该公司资不抵债，前述两公司申请富力公司休业整理的证据不敷，来由不建立，依法应当不予受理。

年报表现，2022年，富力地产业务收入351.93亿元人民币（下同），同比降落53.83%；毛利扭亏为盈达38.27亿元，同比降落82.34%；毛利率10.87%，同比淘汰17.56个百分点；净亏损157.8亿元，同比收窄3.5%。

停止2022年底，富力地产在建总修建面积约19,864,000平方米，总可售面积约14,136,000平方米；地皮储备为总修建面积约60,977,000平方米，此中总可售面积约47,082,000平方米。年内富力地产还于广州新增总可售面积约133,000平方米地皮，该地块为其多年跟进的都会更新项目之一。

停止2022年末，富力地产包罗作特殊用途而受限的资金在内的总现金为123.0亿元，较2021年同期淘汰88亿元；资产负债比率为170.8%，同比增长40个百分点。

逐日经济消息