提前还贷潮，农活动何最受伤？

提前还贷潮，各大银行影响程度不一。而随着六大国有银行财报的披露，这一备受社会关注的数据也同时出炉。

数据表现，六大国有银行中，工、农、中、建、交五大行的个人住房贷款余额均同比镌汰，只有邮储银行一家增长。

此中，农业银行的个人住房贷款余额镌汰1757.81亿元，受影响程度最大。

现实上，农业银行2023 年的个人住房贷款投放 7810 亿元，较上年多投放178亿元；然而在提前还贷大潮之下，终极余额还是在六大行中减量最多。

相比之下，六大行中个人住房贷款第一大户建行，仅镌汰了931亿元。

为何农行成为此次提前还贷潮中最受“伤害”谁人？

如果说农行的特殊性在于机构网点多在县域，是否可以由此推断出县域提前还贷的情况更严肃？

这个结论恐怕很难得到认同。

而且，如果这个结论建立的话，那么邮储银行的网点也大量分布在县域，为何邮储的个人住房贷款不降反增？而且成为六大行中唯一的房贷余额增长的银行。

金通社注意到，此前关于“提前还款难”的抱怨中，交通银行和农行成为当时舆论关注的核心。

交通银行曾专门发布文件，体现要对提前还房贷的客户收取1%的违约金，引发舆论猛烈反弹。用网友的话说，吃相有点丢脸。在一片骂声中，交通银行静静地撤回了收取违约金的公告。

农行碰到的情况与交行类似，据当时媒体报道，在农行办理提前还贷手续贫苦，农行手机上还没有提前还款的功能，要去个贷中线下心约，至少要等一两个月。

而随着2023年纪据的披露，交行和农行恰恰成为按揭贷款降幅最大的两家银行，降幅均凌驾3%，而工行、中行降幅在2%的档位，建行降幅在1%的档位。

这是偶合，还是肯定？

猜测未来个人住房贷款形势，多家银行体现会继续加大支持力度。

中国银行副行长张毅在2023年度业绩会上体现，“个人住房贷款、斲丧贷款等民生范畴贷款是我行整个贷款投放中，收益率高而且资源占用少、风险本钱低的贷款品种，本年在这些方面的信贷资源设置会加大力大肆度。”

建立银行副行长李运也体现，建行前三个月房贷提前还款的规模较客岁四序度有所降落。本年3月以来，住房按揭贷款，特殊是二手房按揭贷款的受理量环比有所回升，建行会一连监测，不绝优化服务来更好地满意住民刚性和改善性的住房需求。