万科获银行融资近150亿元，两子公司以地抵押

红星资源局7月19日消息，万科A（000002.SZ）7月18日公告称，为满足谋划必要，公司子公司深圳市九州房地产开辟有限公司、重庆溪畔置业有限公司分别将持有的地盘抵押给银行，向银行融资合计147.28亿元，限期均为4年。

截图自公告

本年以来融资额超600亿元

近期，万科反复披露融资最新动向。

7月9日，万科在投资者关系活动记载表中披露，公司得到了金融机构极大的支持，融资渠道保持通畅。本年以来，公司合计新增融资、再融资超600亿元，对应归还凌驾500亿元，过程中主要金融机构都给予了公司极大支持。

万科称，公司融资模式转型取得了较大进展，融资模式转型是一揽子方案当中的紧张内容。项目白名单方面，按照“应报尽报”原则积极申请，公司大部门在建项目都已经向属地都会做了申报。公司也利用谋划性物业贷的时机，积极开展专项举措，上半年新增149.8亿元。

在银团贷款方面，5月公司得到招商银行牵头的200亿元银团贷款，这也是比年来房地产单笔金额较大的一笔贷款，6月落地交行固融资产包融资。将来公司还将继续争取银团贷款时机，巩固公司现金流。

同时，万科还表示，上半年公司完成了公开市场债务的安全兑付，下半年有关债务归还已有安排。公开市场债务方面，上半年公司完成3笔境外债的偿付，折合人民币约105亿元，年内已无到期的境外公开市场债务；完成3笔境内公司债和中票的偿付，合计50亿元。下半年，境内公开债券还剩余2笔，合计共43亿元，通过谋划端现金流、过渡银团等渠道已有相应归还安排。

7月18日晚，万科披露，停止2024年3月31日，万科归并报表口径资产总额1.46万亿元，负债总额1.06万亿元，净资产3995.33亿元。

上半年预亏70亿元-90亿元

公司骨干自筹2亿元增持

公司业绩方面，万科半年度业绩预报表现，上半年预计归母净利润亏损70亿元至90亿元，同比下滑171% -191%，客岁同期则红利98.7亿元。

万科称，亏损缘故原由包罗房地产开辟项目结算规模和毛利率显着降落、公司对部门项目计提了减值、部门非主业财政投资出现亏损、部门大宗资产生意业务和股权生意业务代价低于账面值等因素。

值得留意的是，7月15日，万科公告称，公司骨干管理人员自筹资金人民币2亿元，自7月10日起6个月内，在符合相干法律法规要求的条件下，委托第三方通过信托筹划志愿增持公司A股股份。停止7月15日，该增持筹划已实行完毕。万科表示，公司骨干管理人员承诺本次增持的股份志愿自7月15日起锁定两年，期满后依法依规处理惩罚。

停止发稿，万科报7.04元/股，跌1.4%，总市值839.9亿元。

截图自东方财产网

红星消息记者 俞瑶 实习记者 曾汉

编辑 邓凌瑶