保利发展打包挂牌12家与碧桂园相助公司股权，总价约22.87亿元

保利发展

2月6日，汹涌消息（www.thepaper.cn）从北京产权生意业务所官网发现，近期保利发展打包挂牌转让与碧桂园有相助的12个项目公司股权，转让总价约22.87亿元。

详细来看，保利发展拟挂牌转让常州晟金房地产开发有限公司41%股权、珠海和筑房地产开发有限公司51%股权、珠海市碧弘碧桂园房地产开发有限公司51%股权、中山祥越实业投资有限公司51%股权、中山市碧朗房地产开发有限公司49%股权、句容碧华房地产开发有限公司30%股权、南通市通州区碧保置业有限公司50%股权、温州升聚投资管理有限公司50%股权、台州和隆置业有限公司50%股权、重庆保南房地产开发有限公司50%股权、曲水天熠实业发展有限公司35%股权和南京保宁置业有限公司49%股权。

根据出让公告，意向受让方到场受让一个项目时，须同时到场受让除该项目外的别的11宗股权转让项目。若征集到多家意向受让方，则通过网络竞价一次报价的方式确定受让方，竞价起始价为前述12宗股权转让项目转让底价的总和。如成交代价高于竞价起始价，增值部门按前述12宗股权转让项目转让底价的比例举行分配。别的，本次生意业务完成后，受让方及标的企业不得再继续使用中国保利团体有限公司及其子企业的商标、字号、筹谋资质和特许筹谋权等无形资产，不得继续以中国保利团体有限公司子企业名义开展筹谋运动。

项目标信息披露起始日期均为2023年2月3日，披露竣事日期为2023年3月20日，披露公告期为20个工作日。

保利发展（600048.SH）此前披露的2022年业绩快报体现，2022年1-12月，保利发展实现签约面积2747.95万平方米，同比淘汰17.55%；实现签约金额4573.01亿元，同比淘汰14.51%。2022年保利发展业务总收入约2811亿元，同比淘汰1.37%；业务利润约346.8亿元，同比淘汰30.18%；利润总额约352.33亿元，同比淘汰29.58%；归属于上市公司股东的净利润约183.02亿元，同比淘汰33.17%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约180.1亿元，同比淘汰32.86%。

碧桂园（02007.HK）披露的1月份贩卖数据体现，2023年1月单月共实现归属公司股东权益的条约贩卖金额约220.1亿元，同比降落39.4%；归属公司股东权益的条约贩卖修建面积约306万平方米，同比降落33.7%。

2022年整年，碧桂园实现权益贩卖额3574.7亿元；实现权益贩卖面积4450.3万平方米。

根据克而瑞地产研究中心发布的贩卖排行榜来看，2022年保利发展的全口径贩卖额约为4573亿元，权益贩卖金额为3068亿元，排名第二，仅次于碧桂园的全口径贩卖额4643亿元，双方之间差距70亿元。