新城控股二把手曲德君失联，曾掌舵万达网科，王健林反思“给他太多钱”

作者丨郭菲菲

编辑丨杨布丁

出品丨棱镜·腾讯消息小满工作室

千亿房企新城控股（6001155.SH）二把手失联。

2月10日晚间，新城控股公告披露称，克日公司临时无法与董事、联席总裁曲德君取得接洽，“停止现在，尚未相识到具体缘故因由”。

当晚，靠近新城的人士告诉《棱镜》作者：“曲德君春节假期后正常上班。经内部核查后，现在来看，其失联与公司业务层面无关，属于个人题目。”

其末了一次公开露面，是在1月16日新城控股与厦门轨道创建发展团体的签约仪式上，身为团体联席总裁的曲德君出席并合影。

现年58岁的曲德君，更广为人知的身份标签，则是王健林昔日焦点旧臣。

至于祸起那里，财新援引一名靠近万达团体的知情人士称，曲失联是由于正在共同观察，事涉其供职万达团体、负责万达金融科技板块业务期间。

停止现在，关于曲德君失联一事，万达暂未复兴作者问询。

王健林焦点旧部，曾反思“给了他太多钱”

曲德君2002年进入万达，陪伴着万达广场在天下赛马圈地，作为主力操盘手的曲德君，从长沙万达广场财务总监的职务开始步步擢升，先后历任长沙及武汉商管公司总司理、万达贸易地产实行总裁兼万达商管总司理。

在王健林意图“去地产”的转型规划下，2015年，万达创建金融团体，下设网络金融、飞凡科技、保险、证券等公司。他试图借助丰富的线下资源，为万达会员、商户及供应商提供金融服务。这一重任交给了跨界而来的曲德君，由其继承总裁一职。

第二年，万达网络科技团体从金融团体独立拆分，前者由曲德君执掌，旗下包罗飞凡信息公司、快钱付出公司、征信公司、网络数据中央、海鼎公司、网络信贷公司等。

“万达网科要力图2018年团体赢利，2020年利润过百亿，团体上市”——但这一拜托王健林第四次转型的业务，发展却并不顺遂。作为与贸易地产、文化影视及金融团体齐名的网科团体，2017年收入仅为58.6亿元，在团体占比不到3%，完成年筹划的90%，大规模裁人随即到来。

在当年年会上，王健林自我反思称，“不玩概念，不烧大钱。我曾经犯的一个错误，就是给了曲德君太多的钱，我跟一些企业家讨论，他们说当初网科少给点钱，定个投资上限就好了。看来钱不能给得太多。”

网科业务迟迟不见转机，曲德君也开始淡出焦点团队，转而继承万达宝贝王团体董事长，探索儿童乐园与早教这一相对边沿业务，17年的万达履历渐渐画上句号。

躲得过暴雷，躲不外二把手涉案

脱离万达、加盟新城的曲德君，又重新回到了熟悉的贸易地产赛道。

他入职时点颇为玄妙，刚好赶上2019年新城原董事长王振华猥亵女童案发作。在新城控股母公司新城发展的儿童业务短暂蛰伏后，2020年初，曲德君接任陈德力，分管贸易管理奇迹部。

作为“住宅+贸易”双轮业务驱动的新城控股，贸易地产板块的焦点产物，即为对标万达广场的吾悦广场，操盘团队大多来自万达帮。

市场不少声音以为，因王振华涉案，新城控股的激进扩张步调被迫告急放缓，并变卖项目资产，得以提前归还债务，降杠杆缩表，有幸躲过了2021年下半年以来的行业债务危急。时至本日，其成为少有的、尚未出险暴雷的树模民营房企幸存者。

眼下，新城已开始规复公开市场拿地。2023年2月7日，其以24.6亿元的成交总价、溢价率11.82%，拿到杭州崇贤一处综合体地块。

不外，其也难逃行业团体隆冬影响。财报披露，2022年公司归母净利润为6.3-37.8 亿元，同比大幅镌汰70%-95%；整年地产合约贩卖额1160.49亿元，同比镌汰50.36%；2023年1月份的贩卖额约57.76亿元，也同比镌汰了26.54%。

相比之下，贸易运营板块仍在维持增长，2022年收入达100.06亿元，同比增长15.8%，目标完成率达95.3%，匀称出租率为95%以上。停止年末，已累计自持开业吾悦广场126个，管理输出14个，这间隔年初订定的开业155座的目标仍有差距。

2022年12月，新城控股迎来构造架构调解：CFO管有冬分管地产开辟奇迹部；分管贸易管理奇迹部的曲德君，还兼任商管贸易生态运营中央总司理，“意欲强化深度运营”。

短短一个月后的2023年1月，在新城控股工作20年的宿将梁志诚，公布辞任董事兼总裁职务，王振华独子王晓松重掌总裁一职。此番调解后，曲德君已成为毕竟上的公司二把手。

曲德君失联消息传来后，现在，他仍在公司官网管理层名单中。不外，对于新城控股来说，在四年前艰巨熬过了首创人涉案危急后，这一次后续的人事及业务动荡也难以克制。

新城公告称，公司谋划决议机制健全、管理规范，曲失联一事不会对公司谋划运动产生影响，经自查，现在各项工作均正常开展，生产谋划运动有序推进。

腾讯消息出品内容，未经授权，不得复制和转载，否则将追究法律责任。