碧桂园30亿清仓珠海万达股份还债，多高管自动降薪

（文/张志峰 编辑/马媛媛）12月14日早间，碧桂园在港交所公告，碧桂园方、万达商管团体及珠海万赢于13日订立协议，据此，金逸举世（碧桂园间接全资附属公司）有条件地同意向珠海万赢或万达方指定方出售，而珠海万赢或万达方指定方有条件地同意向金逸举世购买目的股份（相当于目的公司，即珠海万达贸易管理团体股份有限公司的1.79%股权），代价为30.685亿元。

出售事项完成后，碧桂园将不再于珠海万达贸易管理团体股份有限公司拥有任何权益，预计此次出售累计录得其他综合亏损约1.6亿元，即本次出售代价与碧桂园持有珠海万达商管的初始投资资笔飘间的差额。

这一出售机遇对于其他多数投资人来说显然不是最佳选择，但对于如今深陷活动性危急的碧桂园而言，并没有太多选择。

根据此前珠海万达商管的招股书披露信息，碧桂园方于2021年8月与其他21名投资者，参加珠海万达商管上市前融资，总投资额到达380亿元。

碧桂园在公告中表现，如今团体正积极化解阶段性活动压力。由于团体仅于目的公司持有少数权益，公司以为举行出售事项能提前锁定较为符合的买卖业务代价和退出路径，以规避未来退出时点与金额的巨大不确定性，有效保障公司战投股权资产变现的代价，将对公司有利。

碧桂园称，由于团体正积极寻求团体方案以全面办理当前境外债务风险，该出售事项下，第一笔资金将用于办理二期目的股份质押干系债务，并解押二期目的股份。金逸举世根据协议收到的目的股份出售款子净所得将用于境外重组。

除了亏本清仓珠海万达股权之外，碧桂园两天前刚刚通过高管降薪等方式实现“节流”。

企业12月12日发布公告称，联合行业和公司现实策划必要，公司实行董事杨惠妍、莫斌、杨子莹及非实行董事陈翀自动提出低落薪酬哀求，并已于11月1日与公司签订董事服务增补协议及增补委任函，将作为董事的最新年度薪酬调解至12万元。

碧桂园表现，如今公司正积极采取自救步调，尽最大积极开源节流、减少付出，会合资源保交付。

12月13日晚间，碧桂园地产发布关于“22碧地02”债券持有人回售结果的公告，“22碧地02”本次回售部分债券的本金及利钱已足额付出，本次回售登记期有效回售金额为8亿元。

据悉，“22碧地02”发行于2022年12月，是厚交所落地的首批“央地相助模式”下民营房企融资支持试点项目之下所发行的债券。市场人士以为，在当前市场情况下，碧桂园披露债券兑付信息，对于提振市场对公司信心具有积极作用。

值得一提的是，与碧桂园同时清空珠海万达股权用以增补现金流的，另有另一家上市公司永辉超市。

12月13日晚间，永辉超市发布公告称，大连御锦贸易有限公司拟向永辉超市现金购买珠海万达商管控股股东——大连万达商管团体1.43%股份，转让代价约为45.3亿元。

永辉超市称，本次资产买卖业务的目的是盘活公司资产，符合公司缩小投资规模战略。

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