雅居乐：前8个月预售额495亿元，预售修建面积389万平方米

9月6日晚间，雅居乐团体（03383.HK）披露8月份贩卖数据。

公告表现，8月份公司及其附属公司连同团体合营公司及联营公司以及由团体管理并以“雅居乐”品牌贩卖的房地产项目标预售金额合计为50.5亿元，预售的修建面积为41.5万平方米，匀称价为每平方米12168元。

制止8月尾，雅居乐团体连同团体合营公司及联营公司以及雅居乐项目标预售金额合计为495亿元，对应的预售修建面积为389.2万平方米；匀称价为每平方米12720元。

雅居乐团体此前披露的2022年半年报表现，2022年上半年公司的业务额为316.54亿元，同比镌汰18%；毛利73.98亿元，同比镌汰31.8%；毛利率23.4%；利润33.54亿元，同比镌汰48.2%；公司股东应占利润为24.01亿元，同比镌汰54.6%。

雅居乐在半年报中表现，公司将公道安排偿债筹划，积极拓宽融资管道。

2022年上半年，雅居乐团体的借贷总额进一步镌汰137.04亿元，当中包罗于3月赎回5亿美元6.7%优先单子，5月全额归还33.45亿港元及6000万美元的2018年银团贷款余额。别的，团体在5月回购并全数转售本金总额共6.92亿元的2024年到期的14.5亿元5.9%公开境内公司债券。

同时，雅居乐团体也通过多管道的融资方法举行融资。2022年上半年，雅居乐团体在6月通过中国香港的英皇道柏架山道项目公司，获授予本金总额为8.94亿港元2024年到期的夹层融资；并签订优先融资增补协议，银团定期贷款的本金总额为8.25亿港元，同时延伸现有银团定期贷款到期日至2024年。

别的，雅居乐团体还在出售旗下资产以回笼资金。

就在9月1日晚间，雅居乐团体公告称，公司子公司北京雅建企业管理有限责任公司、北京雅信房地产开辟有限公司，与路劲基建有限公司全资附属公司济南隽恒房地产开辟有限公司签订了两份股权转让协议。

卖方北京雅信、北京雅建分别向买方隽恒地产出售济南隽盛房地产开辟有限公司39.44%、10.56%股权，且卖方有条件同意转让及买方有条件同意接纳转让出售贷款，总代价约5.2亿元。在另一则协议中，北京雅信、北京雅建向买方出售济南雅隽房地产开辟有限公司38.1%和11.9%的股权，生意业务代价约1.6亿元。两笔生意业务的总代价为6.8亿元。

制止9月6日收盘，雅居乐团体报2.66港元/股，涨幅3.1%。