业绩预报增收不增利、年末0元出清负资产？嘉凯城收厚交所关注函

本报记者 张敏 见习记者 熊悦

2月7日，厚交所向嘉凯城下发关注函，就公司此前发布的业绩预报，厚交所提出为何公司客岁增收不增利、是否存在通过突击大额确认收入以解锁对应期权、是否存在年末突击交易业务以镌汰亏损等多项标题。

对此，《证券日报》记者就上述标题致电公司董秘处，对方体现，“公司预计会在下周二（2月14号）左右复兴厚交所的关注函，到时间会有具体情况披露”。

预报业绩增收不增利

嘉凯城主营房地产开辟和贩卖以及影视放映业务，比年谋划受房地产行业下行周期影响。

具体来看，公司于本年1月31发布的2022年度业绩预陈诉急存在以下三点疑问。这份业绩预报体现，2022年，公司预计营收为16.6亿元，同比增长20.8%。

据此，2022年第四序度营收为7.8亿元，同比增长78.5%；且占整年营收的46.7%，和上年同期31.6%的占比相比显着增长，此为疑点之一。

其次，公司出现增收不增利，营收同比增长20.8%，扣非净利润却亏损13.6亿元，较上年同期亏损进一步扩大。

别的，公司董事会和监事会于2022年6月21日审议通过了一份《关于向鼓励对象授予股票期权的议案》，此中公司向高管、中层管理职员及焦点骨干等67位鼓励对象授予股票期权。

但同时，公司对行权设立了业绩考核目的，即2022年营收同比增长率分别不低于25%、20%、12.5%时，对应行权比例分别为100%、80%、50%。若嘉凯城2022年营收如预报中所称，到达20.8%的同比增幅，则为上述鼓励对象解锁80%的行权比例。

由此，厚交所要求公司分析客岁营收大幅增长及第四序度预计营收占比力高的缘故原由，营收与扣非后净利润变更趋势不同等的缘故原由及公道性，是否存在通过突击大额确认收入以到达对应期权解锁条件的情况等。

对于上述业绩预报，嘉凯城称，本陈诉期，房地产行业市场情况下行，新冠肺炎疫情多点散发，公司房地产贩卖及影视放映业务受到较大影响。

0元出清负资产欲减亏？

厚交所关注函中，还提到嘉凯城于2022年12月30日公告的一笔负资产出售。

2022年12月29日，经董事会审议通过，公司全资子公司嘉凯城团体商业资产管理有限公司通过协议方式以0元代价向海南巨树转让其持有的嘉凯城商管深圳公司100%股权。

据先容，嘉凯城商管告急业务为住房租赁及房地产谋划服务，停止2022年10月31日，净资产余额为-4.7亿元。而股权受让方海南巨树是一家谋划商业收支口服务、餐饮服务等业务的批零公司。嘉凯城称，海南巨树与公司不存在关联关系。

嘉凯城称，预计该项交易业务将对其业绩产生积极影响，“本次交易业务完成后，嘉凯城（深圳）商业管理有限公司不再纳入公司的归并报表范围”。对于上述交易业务的盼望，嘉凯城董秘处干系人士体现，“交易业务盼望以现在既有的公告为准。”

对此，厚交所要求嘉凯城分析海南巨树跨界收购嘉凯城商管的告急思量，是否具备商业实质，海南巨树与公司、公司控股股东及现实控制人、董监高等是否存在关联关系，交易业务的实质盼望等。

别的，厚交所还要求嘉凯城对2022年半年度陈诉中其他应收款的往来款的性子，应收款子对手方是否与公司、公司控股股东、董监高存在关联关系，名誉减值丧失计提是否充实合规，2022年预计3.9亿元的非常常损益的具体情况，预计2022年末净资产情况等举行分析。

（编辑 袁元）