林豪杰元宇宙“炒房”巨亏91％？玩家：几万元缩水至几百元也难卖出

每经编辑：毕陆名

ChatGPT如今疯狂出圈，而曾经的“小甜甜”——元宇宙房产却沦为“牛夫人”。

本年以来，随着捏造钱币代价下跌、多家平台爆雷，元宇宙房产的代价也跟着“崩”了。元宇宙分析平台WeMeta的数据体现，2017年元宇宙每平方米地皮成交价中位数为20美元，2021年这一数字升至6000美元。然而，现在举世最大的元宇宙地产贩卖平台Decentraland的成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。

据媒体报道，客岁11月，歌手林豪杰花12.3万美元在Decentraland购买的3块捏造地产，现在代价仅为约1万美元，浮亏91%。除了代价暴跌外，林豪杰这三块地人气也是“门可罗雀”。根据平台提供的一周访问量，这三块地险些无人问津。

4月9日，#林豪杰买捏造地产浮亏91%#登上微博热搜，并引发网友热议。

元宇宙“炒房”血本无归

陪伴捏造房产的退潮，大量抱着谋利心态的玩家也开始退出。

2021年11月1日，天下秀数字科技团体推出捏造交际元宇宙产物——Honnverse虹宇宙，对首批用户开放登录。当时开放线上限量版捏造房产的预约抢号活动时，因到场人数浩繁，服务器一度瓦解。

天下秀官方消息称，虹宇宙平台总计将发行捏造房屋350000套，这些捏造房屋根据差异地貌分为13种房型，每种房型的发行量和稀缺度都差异，房子的品级从高到低分为SSS、SS、S、A、B级，级别越高越有数。

据中国证券报4月8日报道，记者客岁在一家二手生意业务平台发现，最昂贵的一套虹宇宙“SS环海岛屿”捏造房产，挂出的代价为50万元，共有15人“想要”。

现在，在二手生意业务平台和QQ群里，虹宇宙的房产险些是“一天一个价”。相比此前动辄数十万元的捏造房产，如今的代价已经缩水至几百元到几十元。在二手生意业务平台上，另有买家欲出价1500元收购最高级别SS级环海岛屿。

“我已经退出虹宇宙捏造地产生意业务，之前在游戏中有100多套不划一级的房产，客岁开始，捏造房产滞销，几万元缩水至几百元，也难以卖出。”有虹宇宙“炒房”玩家向记者体现，没想到元宇宙房产热度降得云云之快。

元宇宙“炒房”昙花一现

据逐日经济消息2022年9月报道，元宇宙“炒房”的热度如同昙花一现，尤其是2022年以来的暴跌让更多入局者退场、也让更多跟风者止步。

谈及2022年以来元宇宙捏造地产的暴跌缘故原由，有分析人士指出，“重要是举世加密资产的崩盘，而元宇宙的捏造财产与加密市场细密相连。”究竟上，除了所谓加密资产的崩盘、热门转移、游资离场等重要因素，捏造地产代价暴跌的背后折射出的是——当前元宇宙发展仍处于早期阶段，商业化落地、捏造地产应用场景严峻不敷，基于捏造地产开发的游戏体验不佳。

元宇宙“炒房”的焦点在于捏造空间自身的代价而不是地块的代价，这是基于元宇宙财产化所带来全新商业模式的代价。照旧要等待元宇宙技能发展到肯定程度，实现财产化落地，才气使捏造地产进入到更加良性的发展轨道。

在中泰资源董事王东伟看来，单纯从项目去看，捏造地皮意识太过超前，落地必要太长的周期。

“一个期间的到来，都有一个共同性，就是会办理许多生存题目，大概说是必要进步生存服从大概工作服从。比如电话、电脑、手机、互联网、移动互联网、电商等，每个期间都有精良的代表。元宇宙简直有很大的想象空间，但如今炒的根本都是伪概念。”

更进一步，从底层逻辑来看，所谓的元宇宙平台上的捏造房产，本质上是NFT。NFT是基于区块链技能发行的数字资产，由于其产权归属、生意业务流转都被记载而且不可以被窜改，因此每块地产都具有“独一性”。像是在Decentraland中，平台共操持了9万个地块，而且将来不会再新增，以此确保地皮的“稀缺性”。

但这种“独一性”与“稀缺性”，某种环境上是与现实的实体经济“摆脱”的。质疑的声音也从未断绝：“现实天下中，房地产是有代价的，由于地皮是一种稀缺资源。然而这种稀缺性并不肯定实用于元宇宙。由于在这些捏造天下中，你可以构筑无穷的房产。”

在中国政法大学区块链金融法治研究中央主任胡继晔看来，元宇宙是对现实社会的模拟，它不能离开现实而存在。“此前国外特别是韩国特别火的元宇宙捏造地产炒作，如今代价暴跌了90%，告急缘故原由之一就是捏造地产炒作完全离开实体经济，沦为概念和预期的炒作。以是，元宇宙的发展肯定要有联合实体经济的应用场景。”

逐日经济消息综合中国证券报、每经网（记者：谢陶）

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