曾月薪100万元，万科高管志愿降薪：每月税前1万元！他说：果断不躺平

3月28日，万科A（SZ000002，股价9.24元，市值1102.4亿元）发布2023年度业绩陈诉。

公告内容表现，2023年万科团体业务收入4657.4 亿元，同比降落7.6%；归属于上市公司股东的净利润121.6亿元，同比2022年的226.9亿元降落了105.3亿元，降幅46.4%。

在此配景下，万科团体的8位高管志愿放弃2023年度奖金，别的，自陈诉披露之日起，董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻志愿领取月薪税前1万元。

郁亮志愿降薪至每月税前1万元

根据年报，2023年在万科团体全职工作的8位董事、监事、高级管理职员志愿放弃2023年度奖金，2023年在任职期间内从万科团体得到的税前报酬合计766.1 万元；4位独立董事2023年在继承董事期间从万科团体得到的税前报酬合计人民币150万元。

至此，万科团体管理层的2023年度税前报酬总额合计降至916万元，同比2022年的3466万元淘汰了73.6%。

别的，自陈诉披露之日（2024年3月28日）起，董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻志愿领取月薪税前1万元。

值得留意的是，这已经不是万科团体管理层初次降薪。2021年万科团体归属母公司的净利润从415亿元降至225亿元，降幅46%，万科面对上市三十年来第三次利润下滑，郁亮当年志愿放弃其2021年度全部奖金，当年领取税前薪资154.7万元。两年时间已往，2023年，郁亮在万科团体领取的薪资再次降落至127万元，月薪约10万元。

作为行业的头部企业，万科团体管理层已往的薪资不低。据wind平台统计的数据，郁亮2014年～2016年任职万科团体总裁期间，每年的税前报酬约980万元；自2017年任万科团体董事长以来，2017年～2020年四年间，郁亮每年在万科团体获取的年度税前报酬均高于1100万元，2018年得到的报酬最高，为1253万元，月薪约100万元。

税前报酬不包罗公司分红。2014年以来，郁亮不停持有万科团体的股份约为730万股，万科团体2014年～2022年每年均保持分红，每股股利在0.41元～1.25元不等。2023年，万科团体决定不派发股息，不送红股，也不举行资源公积金转增股本，是自从1992年以来初次不分红。

万科：果断不躺平

别的，3月29日上午，万科举行2023年度业绩保举会，答复了外界关心的题目。

万科郁亮：市场短期显然超跌

郁亮表现，市场短期显然是超跌了，未来住宅创建的中枢值是10亿平方米，如今支持政策已大量出台且力度凌驾以往，伴随政策效果显现，信任市场会渐渐规复。

郁亮以为，住房需求必要动态观察，未来空间依然广阔。一方面，精致生存标准在不绝提升，无论是人均居住面积，照旧住房办法、小区情况等，都存在改善空间。另一方面，城镇化历程没有竣事，新增住房需求依然存在，2023年我国新增城镇生齿1196万人。2023年住宅新开工面积不敷7亿平方米，较2019年的高点降落了59%。因此，短期来看，市场显然是超跌了。

在郁亮看来，当前支持房地产市场的政策已大量出台，力度超出以往年度，随着政策效果的体现，信任市场会渐渐规复。他同时指出，客岁中央提出的房地产发展新模式“三大工程”创建，将促进经济回升，也会为房地产企业提供更多发展空间。万科在城中村改造、保障房范畴都有项目，未来将继承发挥自身在小户型创建和代建等方面的本领和上风，积极加入。

郁亮：果断不躺平，有充实信心克服困难

对于外界高度关切的万科是否有信心“活下去”题目，郁亮表现，万科管理团队果断不躺平，肯定会跨过这个阶段性关口。公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度，未来两年淘汰付息债务1000亿元，以保障公司安全。他信任，公司已往多年在开发策划服务方面所创建的本领，有助于万科在行业新发展阶段成为良好的企业。

郁亮坦言，要“活下去”，业务本领好只是一方面，公司还必要强化底线头脑，做好极限情况下的压力测试，做出更充实的准备。固然万科很早提出“活下去”，但思量还不敷全面。在市场的变革下，已往妥当的标准不肯定能完全保障公司安全，因此必要强化底线头脑，举行更充实的准备。

大股东四大步伐支持万科

万科管理层表现，在客岁11月6日与金融机构的互换沟通会上，深圳国资做出非常积极的表态，那次集会以后，深圳国资采取了4大类步伐，以市场化和法制化方式来资助和支持万科。

第一资助万科处置惩罚活动性比力低的不动产和恒久股权投资；

第二是市场化方式来认购万科旗下红利的斲丧根本办法；

第三是通过深圳国企和万科之间的产业型协同，推动了多个项目互助；

第四，深圳国资也在积极调和金融资源来支持万科。

如今这些项目的希望的情况有的已经完成，有的已经付出诚意金，另有的则正在渐渐落地过程之中，这些项目如果全部落地完成以后，预计可以资助万科开释的活动性在百亿规模以上。

评级降落对万科没有大的根天性影响

据新京报报道，对于万科评级下调对融资影响、万科与金融机构融资听说等题目，祝九胜表现，评级降落对万科有影响，但是没有大的根天性影响，影响相对有限，“公司确着实短期遭遇寻衅与压力，不绝在复盘，公司本领与根本面没有发生根本变革，不会有太大题目。”

在银行贷款方面，祝九胜表现，不停以来，公司与银行的互助是基于良好的战略、恒久的互助关系，恒久互助银行有26家，都很支持万科。“行业下行，贩卖与回款下行，银行在风险防范上是我们的同盟军。银行皱了眉头，提了警告，给了宽松，互助银行给我们1到3年的转换期。”

“总体上，我们会采取多渠道的融资战略，与融资机构相向而行、相互结果，行业遭遇寻衅时，感恩金融机构的支持。”万科董事会主席郁亮说。

万科管理层回应“不分红”

据蓝鲸财经报道，万科董事会秘书在3月29日的业绩推介会上对此作出回应：“万科不停以来非常注意现金分红往返馈股东，连续31年分红1030亿元，汗青匀称分红率33.3%，也是万科积年股权融资的2.8倍，这也是我们不停引以为傲的。基于这个背就连董事会在思量取消2023年分红的时间，真的黑白常艰巨。”

“当前行业还在深度调解中，1—2月份百强房企贩卖业绩下滑超50%，万科的贩卖下滑40%多，整个市场的信心还在规复之中，策划的不确定性还存在，基于此，万科也跟债券投资人和股权投资人事先做了一些沟通。”朱旭表现。

据她先容，万科投资人在分红方面存在一些分歧，如债权投资人渴望公司不要分红大概淘汰分红，保存更多的现金储备，应对未来债权的归还；股权投资人则分为两类，一类能明确，渴望公司不分红，保存更多现金储备，确保策划安全，另一类渴望公司能连续以往的分红政策。

“综合债权投资人和股权投资人的意见，董事会基于非常深入的讨论，照旧决定在2023年度取消分红，资助公司更好地应对特殊时期的不确定性，保障策划安全。非常恳请投资者给予我们明确。”朱旭说道。

编辑|何小桃杜波

校对|程鹏

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