解读上半年经济：谁的收入在涨 下一步楼市政策怎样加码

备受关注的上半年经济数据公布。7月15日，国家统计局官网发布，开端核算，上半年国内生产总值超61万亿元，为616836亿元，按稳定价格盘算，同比增长5.0%。国民经济运行总体安稳，稳中有进。

“总得来说，在当前恶劣的国际情况下，上半年经济到达如许一个统计的效果，来之不易。”湖北省统计局原副局长、中南财经政法大学传授叶青对南都记者表示。

同日，该官网刊发的国家统计局新闻发言人答记者问分析到，上半年，外部情况复杂性严峻性不确定性显着上升、国内结构调解一连深化等带来新挑衅，但宏观政策效应一连开释、外需有所回暖、新质生产力加快发展等因素也形成新支撑。

出口超预期，外需对经济起到紧张拉动作用

关于上半年经济发展的动能，粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒撰文分析，经济增长重要依赖四股力量：服务消费继承规复、海外补库存动员出口超预期、新一轮大规模装备更新政策支撑制造业投资高增、增发国债等中央财政付出拉动基建投资较快增长。

海关总署数据表现，上半年，我国货品商业收支口总值21.17万亿元人民币，同比（下同）增长6.1%。规模创新高，历史同期初次凌驾21万亿元。此中，出口12.13万亿元，增长6.9%；入口9.04万亿元，增长5.2%；商业顺差3.09万亿元，扩大12%。

收支口增速也在逐季加快，二季度增长7.4%，较一季度和客岁四季度分别高2.5个、5.7个百分点，外贸向好势头得到进一步巩固。

“上半年外需对国内经济回升向上起到了紧张的拉动作用。”东方金诚研究发展部总监冯琳对南都记者表示，当前我国出口增长动能偏强，背后重要是在举世电子行业周期上行，以及欧、美央行降息预期影响下，当前天下商业处于回暖阶段，外需改善对我国出口的拉动力加大。另外，年初以来国内稳外贸政策一连加力，包罗增强对外贸企业特殊是中小微企业的金融服务保障，鼓励企业多参加境表里的各类展会，以及中外航班往来在进一步规复等，都有利于出口企业开辟海外市场。

短期内“抢出口”效应，对美出口另有上升空间

电子行业上行周期也体现在中韩商业上。上半年，韩国信息通讯技能ICT产物出口额到达1089亿美元，同比增长28.2%，是历史同期第二高的数字。客岁韩国曾出现对华商业逆差，韩国前外交与国家安全事件总统特殊顾问文正仁回应南都记者，假如芯片出口重新加快，商业会改善。而本年，在人工智能AI海潮推动下，韩国半导体出口大幅反弹。上半年中国与韩国商业总值为1.13万亿元，增长7.6%。此中，自韩国入口6090.2亿元，增长15.7%；对韩商业逆差920.7亿元，扩大14.3倍。

从重要出口目标地来看，受上年同期低基数影响，本年6月我国对美国、欧盟、日本等重要发达经济体出口增速广泛都有较大幅度改善。冯琳指出，值得注意的是，5月美国公布对中国输美“新三样”等代价180亿美元商品加征关税，固然涉及的商品规模较小，影响有限，但短期内大概带来其他商品的“抢出口”效应。“由此预计，短期内我国对美出口增速另有上扬空间。”冯琳说。

上半年，我国与第一大商业同伴东盟的商业总值为3.36万亿元，增长10.5%；对东盟商业顺差6994.9亿元，扩大36.5%。冯琳分析，除了该地区经济景心胸较高，入口需求较快增长，以及RCEP对我国与东盟商业的促进效应进一步开释外，另有举世产业链重塑带来的影响，很多亚洲国家成了中美商业的“中间商”，间接商业显着增多。

内需不敷较突出，但餐饮文旅等服务消费增势良好

与出口强劲相比，消费是当前经济发展的一个单薄点。本年一季度GDP增速5.3%，二季度4.7%，增速有所回落，上述国家统计局发言人就此回应，这有极度天气、雨涝劫难多发等短期因素的影响，也反映出当前经济运行中的困难挑衅有所增多，特殊是国内有效需求不敷的题目比力突出，国内大循环不敷顺畅等等。“但从根本面看、从中长期看，经济稳固运行、长期向好的根本面没有改变，高质量发展的局势没有改变。”

东方金诚首席宏观分析师王青对南都记者表示，二季度国内有效需求不敷的背后是房地产行业一连调解，住民消费和民间投资偏弱。上半年，社会消费品零售总额235969亿元，同比增长3.7%，比一季度放缓1个百分点。

“社会消费品零售数据更多反映住民商品消费走势，而判断当前消费走势，必要团结社零与服务零售额数据一起观察。”王青指出，1—6月服务零售额累计同比增长7.5%，增速比社零增速高出3.8个百分点，这与当前旅游等服务消费更有活力相印证。不外，与一季度相比，上半年服务零售额累计增速也放缓了2.5个百分点。对此，罗志恒认为，消费结构上，住民压缩不须要的商品消费，增加旅游、演出等即时满意的服务消费，雷同“口红效应”。

国家统计局商业外经统计司司长于建勋分析，上半年，服务零售保持较快增长，住民沐日出游需求茂盛，餐饮、交通、文旅等相干服务消费增势良好。文化和旅游部数据表现，继春节长假出行消费大幅增长后，“五一”和端午假期国内旅游出游人次同比分别增长7.6%和6.3%，出游总耗费分别增长12.7%和8.1%。

楼市生动度有提拔，京沪二手房房价环比年内首涨

“展望后续，住民消费另有进一步修复空间，而楼市何时企稳回暖影响着后续修复历程。”王青认为，可加大房地产支持政策力度，核心是引导住民房贷利率一连下调，扭转楼市预期。

本年以来，国家出台了一系列政策稳楼市，尤其是提出降首付、降利率、去库存、保交楼的“517楼市新政”。上述国家统计局新闻发言人指出，政策效应徐徐开释，近期房地产市场生动度有所提拔。上半年，天下新建商品房贩卖面积、贩卖额同比分别下降19.0%、25.0%，降幅比1—5月份收窄1.3、2.9个百分点。从住建等相干部门相识的情况看，近几个月二手房网签面积同比也有所增长，一线都会6月份成交面积环比增长较快。

国家统计局都会司首席统计师王中华指出，6月份，70个大中都会中，各线都会商品住宅贩卖价格环比降幅总体收窄。此中，一线都会新建商品住宅贩卖价格中，北京、广州和深圳分别下降0.6%、1.2%和0.7%，上海上涨0.4%；一线都会二手住宅贩卖价格中，北京、上海本年以来初次转涨，分别上涨0.2%和0.5%，广州、深圳分别下降1.5%和1.0%。

“客岁7月国家启动房地产新模式，以及本年各地提出的放开限购等楼市新政，起到了肯定作用。”叶青以北京市住建委的最新数据为例，6月27日到7月10日这两周北京市二手住宅网签量为8004套，较政策出台前两周增长凌驾7%；北京市新建商品住宅网签量为2666套，相较政策出台前两周增长凌驾40%。特殊是新政发布后的首个周末，6月29日到30日这两天，北京市共成交720套新居，比新政前的末了一个周末增长240%。

保障房可满意工薪收入群体住房需求，开释消费潜能

“固然也要看到，现在房地产相干指标仍在下降，房地产市场仍处在调解转型过程中。”上述国家统计局新闻发言人还提到，保障性住房建立、“平急两用”公共根本办法建立、城中村改造等“三大工程”积极推进，有利于构建房地产市场发展新模式，也为投资扩张增加了动力。上半年，房地产“三大工程”拉动房地产开辟投资0.9个百分点。

“商品房和保障房并重的房地产新模式，是这两年的庞大改革。”叶青表示，当前经济形势下，加快保障性住房项目建立和供给，满意工薪收入群体住房需求，可淘汰房贷压力对其他消费的限定，开释其消费潜能。

南都记者注意到，本年3月初，住建部召开的天下保障性住房建立工作现场会就提出，各地要充实认识保障性住房建立对惠民生、稳投资、促转型的紧张意义。国家层面保障性住房的政策体系已经齐备，关键是抓好落实。各地要加快创建轮候机制，摸清工薪收入群体需求，以需定建，有力有效有序推进保障性住房建立。

住民收入涨在哪？工资和谋划收入在涨，养老金涨速快

叶青还指出，政府在税制改革、收入分配调解方面也可发力，这都可以扩大消费。收入是消费的根本，数据表现，本年上半年，天下住民人均可支配收入20733元，比上年同期名义增长5.4%。南都记者注意到，上半年住民收入增速高于GDP增速。

那么，哪些因素发挥了作用？国家统计局住户观察司司长张毅分析，工资性收入和谋划净收入增长是支撑住民收入稳固增长的重要因素。

具体来说，上半年，天下住民人均工资性收入11950元，比上年同期增长5.8%，快于天下住民收入增速0.4个百分点。此中，农村住民人均工资性收入增速快于城镇住民。另外，受住民旅游出行显着增多、批发零售业和过夜餐饮业等谋划形势良好动员，住民谋划净收入增长较快。天下住民人均谋划净收入3235元，比上年同期增长6.4%，快于天下住民收入增速1.0个百分点。

转移净收入和产业净收入也保持增长。张毅表示，上半年，天下住民人均产业净收入1780元，比上年同期增长2.1%。在各类保民生政策支持下，天下住民人均转移净收入3768元，比上年同期增长5.0%。分城乡看，农村住民人均转移净收入也快于城镇住民。

受领取养老金人数增加和根本养老金尺度上变动员，住民人均养老金或离退休金比上年同期增长8.9%。

别的，各地积极落实各类政策性补贴发放，人均社会接济和补贴收入增长5.5%。叶青多次对南都记者表示，低收入者的消费率和消费倾向高于高收入者，建议扩大低保人群数量，进步低收入者收入。日前民政部公布的天下低收入生齿动态监测平台监测对象有8015万人，“让他们过上好日子，也是发展经济应有之义。”叶青说。

采写：南都记者陈秋圆 发自北京