金地：前8月贩卖1403亿元，信赖市场最差的时间已经已往

金地团体。

9月5日晚间，金地团体（600383.SH）发布公告，8月，公司实现贩卖额212.3亿元，同比增长11.56%；实现签约面积102.4万平方米，同比增长14.45%。

本年前8个月，金地团体累计累计实现签约金额1403.9亿元，同比降落32.34%；实现签约面积595.8万平方米，同比降落38.22%。

对于8月业绩，金地团体表现，随着羁系层各种配套支持政策的连续出台，信赖市场最差的时间已经已往，将来市场将会连续复苏。

在8月29日召开的金地团体2022年半年度业绩分析会上，该公司董事长凌克表现，推测下半年，随着行业需求端和房企融资端的政策继承发力，预期将来政策叠加将形成协力进而推动市场连续复苏。

董事兼总裁黄俊灿表现，公司将连合市场环境机动安排推盘节奏，通过多项管理本事进步项目去化表现，以期在2022年实现较高的贩卖业绩完成度。

地盘储备方面，据金地团体此前公布的数据盘算，前7个月金地团体合计获取6宗地块，总代价为72.06亿元。

对于投资，凌克表现，公司年初基于对2022年房地产市场审慎的判定，根据市场形势厘革，按量入为出的原则，对投资预算举行了压缩，下半年会根据项目收益、项目现金流环境，继承公道增长地盘储备。

投资下调之外，金地团体还调解了整年的新开工和竣工筹划。据该公司半年报，修订后的整年新开工筹划约为517万平方米，较年初筹划有所下调。

金地团体表明称，一方面是由于自客岁下半年以来公司新获取项目规模有所淘汰，另一方面是由于在公司可售资源较为充裕、市场远景尚不清朗的环境下，通过公道规划新开工节奏以保持筹谋的机动性。整年竣工筹划约为1511万平方米，较年初筹划根本持平。

资金方面，停止6月30日，金地团体的钱币资金余额为648亿元，剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数仍有1.38倍。金地方面表现，“公司内部每月都在举行将来现金流的压力测试，纵然在后续公开市场融资全部无法发行，同时非公开市场融资和后续贩卖环境均按非常守旧估计的非常环境下，公司现金流依然能处于安全的水平”。