56套房产上架拍卖还债 宝能深陷活动性危急

本报记者 许洁

8月22日，在阿里法拍平台上，记者查询到宝能旗下的深圳“宝能城花圃”56套房产即将被拍卖，单套房源起拍代价在1298万元-1962万元之间。

对这批房产举行司法拍卖的申请实验人是安全银行股份有限公司深圳分行。深圳市中级人民法院的实验裁定书表现，其与宝能姚振华和“宝能系”旗下的宝能城有限公司、宝能地产股份有限公司、宝能控股（中国）有限公司、深圳六金投资有限公司存在乞贷条约纠纷。

早在本年5月尾，深圳中级人民法院就曾发布关于拍卖“宝能城花圃”的公告。彼时，拍卖的房产只有15套，原筹划6月30日至7月1日举行拍卖，但由于税费题目于开拍前两日被撤拍。

据媒体报道，宝能团体于2008年和2012年得到的宝能城花圃地盘资本非常低，按照细葱税法，大概将面对巨额的地盘增值税汇算清缴。巨额税款假如未清缴，或存在房产过户停滞的风险。

一位不愿具名的业内人士对《证券日报》记者分析称：“走司法拍卖的方式，或阐明一些金融机构已经对宝能失去了耐烦和信心。”宝能内部人士则对《证券日报》记者回应表现：“宝能城花圃法拍重新启动是化债工作的一部分。”

从2021年中开始，宝能就深陷活动性危急。旗下多家公司爆出裁人、拖欠薪酬等题目。记者通过天眼查APP、中国裁判文书网等公开渠道查询了“宝能系”公司的涉诉类案件。数据表现，“宝能系”公司正遭遇贸易银行、信托公司、小贷公司、创谋利构、金融租赁、融资租赁、包管公司、证券公司、资管公司的追讨，有案号可查的高风险诉讼争议案件，合计涉及金额高出700亿元。

此前，宝能旗下紧张融资平台深圳市钜盛华股份有限公司（简称钜盛华）在上交所披露了“2021年债券年报陈诉”，进一步印证了“宝能系”公司债务状态在恶化。根据钜盛华2021年年报表现，2021年，钜盛华亏损115.23亿元，相比2020年度81.37亿元的净利润淘汰196.6亿元，同比下滑241.61%。停止2021年末，钜盛华的有息债务余额到达822.91亿元。

（钜盛华2021年债券年报陈诉披露的债务逾期情况）

而据“宝能系”旗下上市公司中炬高新年初披露的公告表现，停止2021年12月尾，钜盛华控股股东深圳市宝能投资团体有限公司有息负债合计为1918亿元（包罗银行贷款、信托贷款、理产业物及发行的公司债券），对外包管余额308亿元。停止2021年末，深圳市宝能投资团体有限公司直接持有钜盛华109.89亿股，而此中109.8亿股已质押。

另据天眼查APP数据表现，停止8月22日，钜盛华有45件存案信息、29份开庭公告、36次列为被实验人、14项限定斲丧令、5项被列为失信被实验人；控股股东深圳市宝能投资团体有限公司则有88份存案信息、124份开庭公告、96次列为被实验人、37份限定斲丧令、5次被列为失信被实验人。

“不停增长的金融诉讼，触目惊心的负债数据，宝能系旗下公司正在遭遇亘古未有的筹谋困局，为了保障干系债权能得到保障和实验，债权人都在利用司法接济本领维护权益，致使宝能系公司的资产和股权遭到大量冻结和处置处罚。”上述业内人士表现。

上述宝能内部人士表现：“宝能的资产处置处罚不停在积极推进。”然而，现在的情况下，大宗资产的处置处罚并不是短时间内可以告竣的，宝能可否顺遂办理债务题目尚有待观察。

（编辑 何帆 上官梦露）