地产圈巨震！3家央国企4名高管落马，6家上市公司股价下跌

8月23日，厦门市纪委监委、四川省纪委监委、深圳市纪委监委先后发布公告，3家房地产国企、央企的4名高管，涉嫌严峻违纪违法。

3家公司分别为厦门建发团体、华润置地（01109.HK）、深圳市人才安居团体有限公司（以下简称“人才安居团体”），共波及6家上市公司。

克制8月24日收盘，6家上市公司的股价均出现差别程度下跌，厦门建发团体旗下的建发股份（600153.SH）跌停，在港股上市的建发国际团体（01908.HK）一度下跌30%。

↑地产行业 资料配图 图据IC Photo

“建发系”高管被查

4家上市公司股价跳水

据厦门市纪委监委官方网站，厦门建发团体党委委员、副总司理，建发房地产团体有限公司党委书记、董事长庄跃凯；厦门建发团体党委委员，厦门建发城服发展股份有限公司党委书记、董事长施震涉嫌严峻违纪违法，现在正担当厦门市纪委监委规律检察和监察观察。

厦门建发团体（以下简称“建发团体”）创建于1980年，现在年业务收入超7000亿元，资产规模超6500亿元。在2022年《产业》天下500强排行榜中，共有3家厦门企业上榜，建发团体凭1115.56亿美元的营收，以及11.14亿美元的利润排名第77位，在3家企业中排名最为靠前。

↑2022年《产业》天下500强排行榜

建发房地产团体有限公司（以下简称“建发房产”）是建发团体旗下的房地产开发企业，建发房产共控股3家上市公司：建发国际团体、建发物业（02156.HK.）、建发合诚（603909.SH）。

上述被查的两名高管中，庄跃凯于1986年参加建发团体，现在身兼数职，在上市公司中，担当建发合诚董事长、建发国际团体董事会主席兼实验董事、建发物业董事会主席兼非实验董事。而施震未直接在上市公司担当高管。

克制2021年年底，庄跃凯持有建发物业4.52%的股份，持有建发国际团体4.78%的股份。8月23日，建发国际团体、建发物业、建发合诚均发布公告，体现公司谋划齐备正常，未来将按照规定适时披露。

但3家公司的股价均受到影响，克制8月24日收盘，建发国际团体股价下跌28.9%，报13.14港元/股；建发物业跌27.56%，报2.55港元/股；建发合诚跌2.64%，报12.9元/股。

别的，建发团体还控股一家从事供应链运营及房地产开发的上市公司——建发股份。该公司本日股价跌停，克制收盘报10.78元/股。龙虎榜数据表现，机构净卖出1480.59万元，沪股通净卖出6545.65万元，业务部席位合计净买入952.72万元。

建发股份方面告诉红星资源局，公司股价下跌告急受建发团体高管被查的影响，公司谋划正常，且被查高管也不会影响公司未来的战略发展方向。对方还体现，由于被查的高管未在公司任职，公司不会针对此事发布公告，后续是否披露要根据变乱盼望而定。

华润置地原董事局主席被查

年收入一度超万万

“耿介四川”发布公告称，华润置地原党委书记、董事局主席、首席实验官唐勇涉嫌严峻违纪违法，现在华润团体纪委正对其举行规律检察，经国家监委指定四川省监委管辖，四川省监委指定绵阳市监委管辖，绵阳市监委正对其举行监察观察。

华润置地属华润（团体）有限公司旗下，1996年在香港联交所上市；2020年，华润置地分拆物业管理业务，创建华润万象生存（01209.HK）。

唐勇简历表现，2010年7月至2013年10月，历任华润置地高级副总裁、总裁；2013年10月至2019年2月，历任华润置地党委副书记、总裁、董事局副主席、首席运营官、党委书记、首席实验官；2019年2月至2019年12月，任华润置地党委书记、董事局主席、首席实验官；2019年12月至2021年9月，任华润电力控股有限公司党委书记、总裁；2021年9月至2022年1月，任华润团体业务单元专职外部董事；2022年1月至今，任华润今世服务有限公司专业总监。

华润置地财报表现，2018、2019年，唐勇分别在华润置地取得报酬（含战略鼓励）1027.9万元、919.1万元。

↑华润置地财报

克制发稿，华润置地、华润万象生存均未就此事发布公告。克制8月24日收盘，华润置地股价下跌1.45%，报30.5港元；华润万象生存下跌2.33%，报31.4港元。

深圳人才安居团体副总司理刘晖被查

公司债务规模增长较快

“耿介深圳”发布公告称，深圳市人才安居团体有限公司副总司理刘晖涉嫌严峻违纪违法，现在正担当深圳市纪委监委规律检察和监察观察。

人才安居团体官网表现，人才安居团体于2016年6月30日注册创建，注册资源1000亿元，是市委市当局保障深圳人才安居乐业的平台，是深圳市专责负责公共住房投资建立和运营管理的市属国有独资公司。公司业务涵盖公共住房投资、建立、运营等全产业链，克制2021年12月尾，团体总资产1673亿元，净资产1157亿元，实现总投资1350亿元。

现在，人才安居团体发行多款债券，包罗：20人才安居MTN001、21人才安居MTN001、21人才安居MTN002、22人才安居GN001、20安纾01、20安纾02、20安纾03、21安居01、22深安居。

本年6月，中诚信国际发布了人才安居团体2022年度跟踪评级陈诉，维持人才安居团体的主体名誉品级AAA，评级预测为稳固。

但评级陈诉也表现，人才安居团体租赁业务红利程度较弱、利润逐年下滑，债务规模增长较快。克制2022年3月末，人才安居团体货币资金/短期债务的比例呈下滑趋势，2019-2021年，分别为4.73、1.15、0.67；克制2022年3月末，这一比例为0.76，短期债务压力有所上升。

红星消息记者 陶玥阳

编辑 余冬梅 杨程