建行急了，“浙系”德信能否抗住压力？

泉源：密探财经（ID：Spy Finance）

克日，又一当地房企在港被申请清盘，这家着名房企就是“浙系四小龙”之一的德信地产。

据德信中国公告披露，创建银行（亚洲）股份有限公司（以下简称“建行亚洲”），3月20日向香港高院申请对德信的清盘呈请，系其未向建行亚洲付出“本金3.5亿美元、2022年底到期的9.95%优先票据及应计利钱”。

在公告中，德信表明说，现在正在寻求法律发起，将接纳统统须要办法掩护其合法权利及公司及股东团体优点，同时积极与呈请人沟通以和睦办理。

现实上，这笔3.5亿美元债是德信仅剩的且唯一“违约”的境外债。要知道，德信2019年2月乐成赴港上市，5个月后就发行了2021年到期、年息率12.875%的2亿美元债，该年11月增发1亿美元债举行归并。

2020年初，德信发行一笔“2022年4月下旬到期、年息率11.875%”的2亿美元债。2020年11月，德信发行一笔“2022年底到期、年息率9.95%”的2亿美元债，次年初又增发1.5亿美元债举行归并。

2020年底，德信以现金要约赎回“年息率12.875%”的总计3亿美元债，到2022年4月，又准期赎回“年息率11.875%”的2亿美元债。从当时看，德信发行云云高息美元债，对其利润腐蚀无疑很显着，能赎回既是信誉也是气力。

2022年6月，德信曾志愿公告其为“2022年底到期、年息率9.95%”的3.5亿美元债付出了1741.25万美元利钱。

遗憾的是，2022年底，德信出现了现金流危急，遂公告拟对上述美元债举行交换要约，以延缓偿债压力。

没想到，楼市一连下行超乎市场预期。这让很多房企乐成重组美元债之后，到期继承陷入偿债窘境。

更出乎料想的是，客岁底，德信对外公布前述3.5亿美元债未能按筹划完成重组，但仍在积极夺取等。时隔3个月，“债权人”建行发急了。

除了德信之外，本年2月下旬，大发地产被创建亚洲以受托人名义向香港高等法院提交清盘呈请，告急系3.6亿美元及利钱及额外尚未偿2022年到期12.375%优先票据。

别的，早在2022年11月，中梁控股也曾被建行亚洲以“受托人”名义向香港高等法院提交清盘呈请，告急系其本金1865万美元（另加应计而未付利钱）尚未归还的2022年5月到期8.5%优先票据。

故意思的是，建行亚洲上述两项清盘申请，均已遭到中梁和大发两家房企的剧烈反对。克日，中梁控股已公布13.16亿元美元债本息重组条件均已告竣。

相较于此前建行亚洲以“受托人”名义“发难”，这次的情况有所差别，德信能否抗住压力？