内蒙古住建厅回应取消“公摊面积”：仅仅是发起

中新网呼和浩特8月31日电 (记者 李爱平)就媒体克日热议的取消“公摊面积”一事，内蒙古自治区住建厅房地产市场处有关负责人回应说，“住建厅网站上登的是一个上报住建部的发起，部分媒体有太过解读之嫌。”

这名聂姓负责人先容，针对内蒙古自治区政协委员王凤华提出的《关于规范房屋“公摊面积”的提案》，克日内蒙古住建厅网站专门做了复兴。

该网站登载的《关于对内蒙古自治区政协十二届五次集会第0318号提案的复兴》一文中如许写道：您提出的《关于规范房屋“公摊面积”的提案》收悉，现复兴如下：诚如您所指出的，现在，天下在商品住宅的生意业务和确权中广泛以共有构筑面积为尺度，“公摊面积”确定具有很强的专业性，广大购房者对分摊的公共构筑面积的公道性、正确性缺乏专业相识，也不能直观地相识实际套内面积，且“公摊面积”因项目差别存在差别，造成斲丧者的质疑和抵牾纠纷。

该网站接着写道，您提出的在商品房生意业务中利用套内面积作为计价依据，对防止出现“公摊面积”无序增长，镌汰购房过程中的抵牾纠纷，维护老百姓切身优点具有积极的作用。

记者相识到，正是在此配景下，内蒙古住建厅将取消“公摊面积”的发起列为近期亟需修订的立法项目发起上报住建部。

内蒙古住建厅网站在复兴中以为，鉴于以构筑面积作为商品房贩卖的计价依据，已经实行多年，而且已有法律法规确认，假如改革计价依据起首必须修改美满干系配套制度，明白套内构筑面积的概念及计价方式，做好宣传、遍及和表明论证工作，设置公道的过渡期，以实现计价依据和尺度从构筑面积向套内面积的安稳过渡，因此实行的难度较大，周期较长。

内蒙古住建厅表现，下一步将按照国家的政策要求，会同有关部分积极研究，推动在商品房生意业务中以套内面积作为计价依据工作，积极办理购房过程中套内面积不透明的标题。

取消“公摊面积”到底难度多少？

北京市法大(呼和浩特)状师变乱所状师朱海龙表现，取消“公摊面积”这一议题已被外界讨论多年，不久前报道的青岛市民李某购买110平方米房子得手套内面积只有60多平方米的案例曾引发广泛讨论，因此广大大众猛烈号令取消“公摊面积”有肯定的实际意义。

朱海龙以为，取消“公摊面积”是一个综合性的议题，其关联的标题较多，不大概一挥而就。

在朱海龙看来，内蒙古住建厅将取消“公摊面积”列为立法项目发起上报住建部这一办法，将有助于促进官方层面对取消“公摊面积”议题的可行性、利用难度等举行综合评估，对推动国家干系政策步调的出台具有极大的促进意义。

朱海龙说，现阶段最告急的是，怎样推动“公摊面积”的规范透明，消除“公摊面积”的昏暗地带，探索出一套符合现状的“公摊面积”规范机制具有肯定的实际意义和可行性。

朱海龙以为，取消“公摊面积”还应综合考量，充实思量多方优点，从取消“公摊面积”的动议到终极干系配套制度调解是一个漫长的过程，无法一步到位，尚需肯定时间，但内蒙古住建厅将取消“公摊面积”的议题从舆论迈向实质推动，对于推动干系立法具有积极意义。(完)

泉源：中国消息网