周涨3.45％！每经品牌100指数近半个月反弹超百点

每经记者：刘明涛每经编辑：肖芮冬

继上周暴涨9.2%后，每经品牌100指数继续阔步向前，本周依附房地产股的强劲体现，指数再度反弹，周涨3.45%，以825.08点报收，两周反弹凌驾100点，走势极其强劲。

有机构指出，如今疫情防控、房企融资、外洋通胀和地缘关系题目有所缓解，A股底部特性越发明白，可积极布局当下。

指数连续两周跑赢沪深股指

本周，A股震荡偏强，量能依然维持在高位，地产、建材、金融等板块大幅反弹。美国10月CPI升幅低于预期，通胀压力开始降温，暗示美联储本轮激进加息周期或正靠近拐点。周五进一步优化疫情防控二十条步伐发布，市场信心得到鼎力大举提振。

受此因素刺激，A股上证指数周涨0.54%，收于3087.29点，深证成指周跌0.43%，收于11139.77点，由于“新半军”赛道股低迷，创业板指周跌1.87%，收于2405.32点。每经品牌100指数则周涨3.45%，再度跑赢A股三大股指，以825点收盘。

从风格上看，前期强势发展股指数本周相对低迷，蓝筹股指数体现较好；表明市场投资逻辑开始转向对实体经济复苏等待；同时市场当前处于“反弹”阶段，“板块轮动，雨露均沾”特点显着。由于前期强势的发展股指数开始走弱，加上权重股指数的中线调解格局并未得以改变，因此固然当前市场总体体现较好，但仍要当心紧张指数阶段性“冲高回落”。

个股方面，本周每经品牌100指数个股出现普涨状态，身分股仅8只下跌，除了隆基绿能跌幅为7.75%，别的7只个股跌幅均在5%以内。而在90只个股上涨行情中，地产股走势最佳——此中，碧桂园单周涨幅到达76%，龙湖团体周涨幅也有42.41%，而新城控股、绿地控股、保利发展、华润置地等地产股周涨幅也凌驾10%，体现非常强势。

在连续两周大涨后，每经品牌100指数团体估值回升到8.3倍，但仍处于汗青底部，身分股仍然具备恒久投资代价。

房地产悲观感情连续修复

通过每经品牌100指数体现不丢脸出，房地产板块在本周体现极其突出，这与近期房地产利好政策频发，包罗对于住民公道购房及企业融资需求的政策支持力度加大，政策工具箱充实发挥稳固市场的积极作用，有利提振住民与企业信心有很大关系。

11月8日，在央行的支持和引导下，中国银行间市场买卖业务商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包罗房地产企业在内的民营企业发债融资。11月10日，买卖业务商协会受理龙湖团体200亿元储架式注册发行；而除龙湖团体外，尚有包罗新城控股在内的多家民营房企也在沟通对接发债注册意向，买卖业务商协会、中债增长公司正在积极推进受理评议工作。

据悉，“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，通过包管增信、创设光荣风险缓释凭据、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。在额度上，本轮政策预计可为民企提供约2500亿债券融资支持。

天风证券体现，“第二支箭”有望直接增强优质民营房企的主体光荣，制止活动性无序挤兑的同时稳固市场预期和信心，推动房企再融资和行业根本面的修复。

另一方面，日前，杭州发布《关于调解杭州市个人住房按揭贷款政策的告急关照》，当中提及对杭州首套住房的贷款部分认定条件、二套首付比例以及首套房、二套房贷款利率举行了优化调解。

光大证券以为上述政策实质性低落住民购房本钱，利于进一步推动公道刚性购房需求的开释；别的地方层面需求端宽松预期向高能级都会传导的信号更为猛烈。

民企房地产龙头风险偏好提拔

以后次政策面来看，对于民企房地产公司融资有着显着的提振作用，而每经品牌100指数身分股中，就有碧桂园和龙湖团体两大民企房地产龙头。此中，龙湖团体更是饮上该政策的“头啖汤”。

11月10日，买卖业务商协会受理龙湖团体200亿元储架式注册发行，中债增长公司同步受理企业增信业务意向。时隔两日即公告受理龙湖团体的注册发行，成为率先受到该政策支持的优质民企。在支持步伐上闪电落地的同时，额度上同样诚意满满。停止2022年前8个月，龙湖共发行光荣债65亿元（含中债增包管的15亿元中票），与之相比，200亿的额度表现出富足的支持力度。

国信证券分析指出，龙湖团体作为优质标杆民企，再获市场支持，融资渠道渐渐打开，后续公司仍将依附着妥当的谋划，聚焦战略目的，中短期受益于行业贩卖的复苏，恒久对峙多航道战略协同，实现有质量的增长。

碧桂园客岁在总操盘金额、全口径贩卖金额和权益贩卖金额均位于当地全部房地产开发商首位，该公司比年来积极相应国家政策，连续加大科技聪明制作体系及上鄙俚财产链等新业务赛道的布局力度，创建了科技构筑团体，重点发力构筑呆板人、BIM数字化、新型装配式构筑等新技能、新体系。停止2022年7月尾，已有30款构筑呆板人投入贸易化应用，服务覆盖28个省份，超550个项目，累计交付超1200台，累计应用施工超1000万平米，通过科技赋能，公司地产主业发展的竞争力在将来有望连续提拔。

值得关注的是，碧桂园作为民企龙头房企，项目布局天下，聚焦五多数市圈，深耕三四线都会，地皮储备丰富，而且公司贩卖及管理费用管控精良，融资本钱连续优化。

天风证券体现，碧桂园业绩虽受到行业团体颠簸影响，但贩卖规模仍维持行业领先，土储资源丰富，投资聚焦核心地区。同时，公司债务布局不停优化、财务团体妥当，将支持将来安稳发展。

逐日经济消息