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乐居财经 徐迪 3月12日，房地产开发板块午后异动，停止发稿，中洲控股、中交地产、信达地产等多只个股连续涨停，华发股份、招商蛇口、万科等头部房企涨幅均超5%。 本年的政府工作陈诉仍旧将化解房地产行业风险列为政府工作任务之一，并提出优化房地产政策，对差别全部制房地产企业公道融资需求要等量齐观给予支持，促进房地产市场平妥当康发展。分析人士表现，无论是从房企侧照旧需求侧看，本年的房地产支持政策有望继承加码，若各项政策及时调解到位，下半年市场有望出现趋势性回暖，从而竣事近三年的下行周期。 克日，头部房企不绝开释好消息。万科6.47亿美元存入指定银行账户，全数偿付一只于3月11日到期的美元债；龙湖团体提前兑付2024年一季度的到期境内公司债，且已全额备妥5月到期公司债兑付资金；融创天下多地新复工项目达268个，已有凌驾90个项目入围首批房地产融资“白名单”。 易居研究院研究总监严跃进表现，在修复预期和信心的过程中，房企们仍需面对诸多挑衅，如市场需求的不稳固、资金压力大等，但随着头部房企的积极办法和政策的渐渐放宽，房地产行业有望迎来新的增长期。 银河证券指出，近期地产利好政策连续加码，对规范谋划、发展远景良好的房企可发放用于归还房企及控股公司存量房地产范畴的干系贷款和公开市场债券，住建部提出各都会可因地制宜调解地产政策后，广州、上海、苏州等都会连续发布优化住房限购关照。5年期LPR下调超市场预期进一步提振地产斲丧信心，有望动员斲丧建材需求增长。 |
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